Новости города БезФормата.Ru
Можайск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков



Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами. «Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков, у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.


Последние новости Подмосковья по теме:
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
График работы общественной приемной органов исполнительной власти - Серпуховский районВ соответствии с решением Губернатора Московской области А. Воробьева, начиная с июня 2014 года, в Серпуховском районе работает общественная приемная органов исполнительной власти  Московской области,
26.06.2017 Серпуховский район
С благодарностью за работу - Администрация Воскресенского районаЧлены Молодежной территориальной избирательной комиссии Воскресенского района отмечены благодарственным письмом руководителя администрации района и награждены почетными грамотами территориальной избирательной комиссии.
26.06.2017 Администрация Воскресенского района
По итогам оперативки - Администрация Воскресенского районаОперативное совещание с главами городских и сельских поселений, руководителями органов и структурных подразделений администрации района,
26.06.2017 Администрация Воскресенского района
В городском поселении Воскресенск назначены дополнительные выборы - Администрация Воскресенского района10 сентября состоятся дополнительные выборы депутата Совета депутатов муниципального образования «Городское поселение Воскресенск» по одномандатному избирательному округу №14.
26.06.2017 Администрация Воскресенского района
График отчёта участковых уполномоченных полиции перед населением
26.06.2017 Щёлковский район
  Итоги работы органов местного самоуправления Московской области по земельно-имущественным вопросам, по целевым показателям муниципальных программ, таким как собираемость арендной платы за землю,
26.06.2017 Раменский район
26 июня - Международный день борьбы с употреблением наркотиков и их незаконным оборотом - Каширский районНи для кого не секрет, что наркотики это яд. Независимо от принимаемого количества, они наносят непоправимый ущерб нашему здоровью.
26.06.2017 Каширский район
Не подвергайте опасности участников дорожного движения - Серпуховский районОтдел ГИБДД МУ МВД России "Серпуховское" напоминает о том, что в п.2.7 Правил дорожного движения РФ постановлением Правительства РФ от 30 мая 2016 г. № 477 введен запрет на опасное вождение.
26.06.2017 Серпуховский район
Показатели эффективности органов местного самоуправления обсудили в Подмосковье - Лотошинский районИтоги работы органов местного самоуправления Московской области по земельно-имущественным вопросам, по целевым показателям муниципальных программ, таким как собираемость арендной платы за землю,
26.06.2017 Лотошинский район
Главгосстройнадзор провел 25-й вебинар для участников строительства - Серпуховский районВ Главном управлении государственного строительного надзора Московской области состоялся 25-й вебинар для участников строительства.
26.06.2017 Серпуховский район
По итогам оперативки - Администрация Воскресенского районаОперативное совещание с главами городских и сельских поселений, руководителями органов и структурных подразделений администрации района,
26.06.2017 Администрация Воскресенского района
Показатели эффективности органов местного самоуправления обсудили в Подмосковье - Правительство Московской областиИтоги работы органов местного самоуправления Московской области по земельно-имущественным вопросам , по целевым показателям муниципальных программ, таким как собираемость арендной платы за землю,
25.06.2017 Правительство Московской области
26 июня - Международный день борьбы с употреблением наркотиков и их незаконным оборотом - Каширский районНи для кого не секрет, что наркотики это яд. Независимо от принимаемого количества, они наносят непоправимый ущерб нашему здоровью.
26.06.2017 Каширский район
Около 27 тысяч человек приняли участие в главном подмосковном выпускном «Взлетай» в парке «Патриот» - Пущинская среда
Около 27 тысяч человек приняли участие в главном подмосковном выпускном «Взлетай» в парке «Патриот»
Около 27 тысяч человек принимают участие в областном выпускном «Взлетай» в парке «Патриот», сообщила министр образования Московской области Марина Захарова.
Пущинская среда
Андрей Воробьёв поздравил всех мусульман Подмосковья с праздником Ураза-байрам - Пущинская среда
Андрей Воробьёв поздравил всех мусульман Подмосковья с праздником Ураза-байрам
Дорогие друзья! Поздравляю всех мусульман Московской области с праздником Ураза-байрам!
Пущинская среда
Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил всех мусульман с праздником Ураза-байрам - Газета Новости недели
Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил всех мусульман с праздником Ураза-байрам
Дорогие друзья! Поздравляю всех мусульман Московской области с праздником Ураза-байрам!
Газета Новости недели
Ещё одно отравлением алкоголем в Сергиевом Посаде - КопейкаМолодая девушка отравилась вином в Сергиевом Посаде Московской области, ее доставили в больницу, сообщает в воскресенье РЕН-ТВ.
26.06.2017 Копейка
В Истринском районе следователи регионального СК устанавливают обстоятельства гибели ребенка в бассейне - Следственный комитетВечером 25 июня 2017 года в правоохранительные органы Истринского района поступила информация о том, что 1,5-летний мальчик утонул в уличном бассейне.
26.06.2017 Следственный комитет
Житель округа Луховицы погиб в огне в результате столкновения иномарки и КамАЗа - Луховицкие вестиАвария с участием грузовика КамАЗ и автомобиля KIA случилась 25 июня на дороге от поселка Красная Пойма в сторону села Дединово, в результате пожара, возникшего от столкновения, погиб местный житель,
25.06.2017 Луховицкие вести
Осторожно: водоём! - За новую жизнь
Осторожно: водоём!
Сейчас места отдыха на берегах рек и прудов  пустуют. Но тепло, наверное, всё-таки придёт, а с ним и желание искупаться.
За новую жизнь
ДТП с пострадавшими - Копейка
ДТП с пострадавшими
За период, с 16 по 23 июня текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 73 ДТП с материальным ущербом,  а также два происшествия, в которых пострадали люди.
Копейка
С молотком на женщин и детей - Красное знамя
С молотком на женщин и детей
На приусадебном участке в деревне Крюково разразился скандал. 62-летний мужчина, выпив лишнего, угрожал родственнице и двум ее несовершеннолетним дочерям – сквернословил и замахивался на них сначала деревянной палкой,
Красное знамя
Фестиваль в Подмоклово: звуки музыки под облаками - Glazey.RuВ Подмоколово, у храма Рождества Богородицы, состоялся уникальный фестиваль барочной музыки, собравший огромное количество зрителей.
26.06.2017 Glazey.Ru
Установка креста на Тихвинский храм с.Глухово - Дмитровский вестник   24 июня, по окончании божественной литургии на главе центрального купола Тихвинского храма села Глухово был установлен новосооруженный крест.
26.06.2017 Дмитровский вестник
Вечер настольных игр Activity пройдёт 29 июня - Пущинская средаЕсть ли у вас дома настольные игры? Скорее всего, нет. Компьютерные стрелялки и бродилки вытеснили традиционные шашки, шахматы и даже настольные экономические стратегии.
26.06.2017 Пущинская среда
Выставка «Летние каникулы» откроется в  галерее на Солнечной 27 июня - Авиаград Жуковский
Выставка «Летние каникулы» откроется в галерее на Солнечной 27 июня
Порядка 50 картин представлено на коллективной выставке «Летние каникулы» в галерее LINE ART , сообщила директор галереи Марина Грибова.
Авиаград Жуковский
Губернатор откроет праздник выпускников - Шаховские вести
Губернатор откроет праздник выпускников
Губернатор поздравит выпускников с праздником Губернатор Московской области Андрей Воробьев 24 июня в 19:00 даст старт общеобластному празднику выпускников «Взлетай».
Шаховские вести
Бал выпускников состоялся в ДС "Олимпийский" - Чехов сегодня
Бал выпускников состоялся в ДС "Олимпийский"
Традиционный бал выпускников Чеховского района состоялся во Дворце спорта «Олимпийский».
Чехов сегодня
Бои без правил - Егорьевский Курьер№ 25 от 21 июня 2017 г. Это одно из самых неоднозначных явлений в современном спорте.
26.06.2017 Егорьевский Курьер
Чемпионат МО по футболу. 8-й тур. ФК "Венюково" - ФК "Луховицы" 2:1 - Чехов сегодняВ 8-м туре чемпионата Московской области по футболу ФК «Венюково» на своем поле выиграл у ФК «Луховицы» со счетом 2:1.
26.06.2017 Чехов сегодня
IMG_4537.JPG - ЛДПР25 июня на стадионе "Труд" (г.Климовск ), при поддержке местного отделения ЛДПР состоялся матч по футболу, посвящённый Дню Молодёжи.
25.06.2017 ЛДПР
Балашихинские «Медведи» обновили питчерскую горку - Газета Факт
Балашихинские «Медведи» обновили питчерскую горку
А также и все остальное на новой бейсбольной площадке в СШОР «Балашиха», которую юные бейсболисты вместе с родителями и сотрудниками школы обустраивали к Международному олимпийскому дню.
Газета Факт
Велозаезд  Gran Fondo пройдет в Подмосковье - Люберецкая панорама
Велозаезд  Gran Fondo пройдет в Подмосковье
+ЛЮБЕРЦЫ. 25 июня. INLUBERTSY.RU - Стартует самый известный и популярный в мире шоссейный велозаезд  Gran Fondo, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на сайт ИнфоЛюберцы.
Люберецкая панорама
Казанское «Динамо» подтверждает статус фаворита - Газета Новости недели
Казанское «Динамо» подтверждает статус фаворита
В Казани состоялся общий тур суперлиги чемпионата России по хоккею на траве.
Газета Новости недели
фото-02.jpg - Администрация г. Домодедово24 июня на территории военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил Российской Федерации «Патриот» в Одинцовском районе Губернатор Московской области Андрей Воробьев дал старт грандиозному празднику выпу
26.06.2017 Администрация г. Домодедово
Управкомпания в Дмитрове привела в порядок внутридомовые газовые коммуникации - Правительство Московской областиГосжилинспекция Московской области обязала управляющую компанию из Дмитрова привести в надлежащее состояние внутридомовые газовые коммуникации, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
26.06.2017 Правительство Московской области
О б ъ я в л е н и е Ярмарка вакансий граждан, ищущих работу, безработных граждан состоится  05 июля 2017 года  с 11.00 до 12.00 в Дубне.
26.06.2017 Администрация г.Дубны
В городских и сельских поселениях Ступинского района в субботу, 24 июня, состоялись праздничные мероприятия, посвященные Дню молодежи.
26.06.2017 Администрация г.п.Ступино
Только вперёд! - Шатурский районПодходит к концу празднование первого единого выпускного в Московской области «Взлетай!».
24.06.2017 Шатурский район