Новости города БезФормата.Ru
Можайск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков



Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами. «Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков, у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.


Последние новости Подмосковья по теме:
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
Власти Подмосковья будут постепенно прививать жителям региона культуру раздельного сбора мусора, сообщает РИАМО со ссылкой на губернатора Московской области Андрея Воробьева.
23.11.2017 Озёрский район
Владимир Ружицкий встретился с жителями деревни Марусино городского округа Люберцы - Люберецкий районСегодня глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий провёл очередную встречу с жителями.
23.11.2017 Люберецкий район
В Подмосковье реализуется губернаторский проект «Светлый город» по развитию и повышению энергоэффективности уличного освещения.
23.11.2017 Серпуховский район
Предприниматели Люберец готовы принять сотрудников из учебных учреждений - Люберецкий район22 ноября глава городского округа Владимр Ружицкий принял участие заседании Союза промышленников и предпринимателей.
22.11.2017 Люберецкий район
Подмосковный Росреестр напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке - Долгие ПрудыПриобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога или находится под обременением пока заемщик не выплатит ипотеку.
22.11.2017 Долгие Пруды
Глава городского округа Олег Соковиков провел личный прием жителей - Павлово-Посадский районГлава городского округа Павловский Посад Олег Соковиков провел в среду, 22 ноября, личный прием граждан.
22.11.2017 Павлово-Посадский район
«Водоканал» восстановит работоспособность бесхозной канализационно-насосной станции на Ферме - Администрация Сергиево-Посадского района22 ноября специалисты «Водоканала» при содействии сотрудников отряда Мособлпожспаса вскрыли бесхозную канализационно-насосную станцию возле новых домов по улице Молодёжной в микрорайоне Ферма.
22.11.2017 Администрация Сергиево-Посадского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15.11.2017 № 2099 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
22.11.2017 Озёрский район
Виртуозова: Взаимодействие с ОНФ –  приоритет для властей Подмосковья - РТВ-ПодмосковьеПодмосковье оказалось в числе регионов-лидеров проектов ОНФ по итогам года.
22.11.2017 РТВ-Подмосковье
ОНФ выступает за увеличение до 10 лет гарантийного срока дорожных работ - Подольский рабочийПредставители проекта Общероссийского народного фронта «Карта убитых дорог» намерены добиться увеличения срока гарантии на ремонтные дорожные работы с двух до 10 лет Автор фотографии: © РИАМО,
22.11.2017 Подольский рабочий
Рекомендации по безопасности ребёнка от ЛизаАлерт - Серпуховский район- Если вы идёте с ребёнком на культмассовое мероприятие, где предполагаются толпы народу, сфотографируйте вашего ребёнка в полный рост перед входом на мероприятие.
23.11.2017 Серпуховский район
IMG_0461 - Газета РодникЗдесь есть площадка для игровых видов спорта, площадки для занятий воркаутом и сдачи норм ГТО, легкоатлетический сектор (прыжковая яма, зоны для метания и для прыжков с места), беговые дорожки,
23.11.2017 Газета Родник
Депутаты предложили действовать по закону - Газета СенежНа состоявшемся 21 ноября заседании депутатских комиссий Совета депутатов района был рассмотрен вопрос о бюджете Солнечногорского муниципального района на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов.
22.11.2017 Газета Сенеж
Вице-губернатор Виртуозова назвала ОНФ надежным партнером - Серп и Молот
Вице-губернатор Виртуозова назвала ОНФ надежным партнером
Общероссийский народный фронт (ОНФ) является надежным партнером для правительства Московской области, сообщает РИАМО со ссылкой на вице-губернатора Подмосковья Наталью Виртуозову.
Серп и Молот
Подмосковный Росреестр напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке - Долгие Пруды
Подмосковный Росреестр напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке
Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога или находится под обременением пока заемщик не выплатит ипотеку.
Долгие Пруды
ОНФ выступает за увеличение до 10 лет гарантийного срока дорожных работ - Подольский рабочий
ОНФ выступает за увеличение до 10 лет гарантийного срока дорожных работ
Представители проекта Общероссийского народного фронта «Карта убитых дорог» намерены добиться увеличения срока гарантии на ремонтные дорожные работы с двух до 10 лет Автор фотографии: © РИАМО,
Подольский рабочий
В Котельниках двое детей отравились лекарствами - Котельники сегодняДва ребенка из Котельников наглотались таблеток, но были спасены врачами.
22.11.2017 Котельники сегодня
В Подольске легковушка сбила человека - SMINEWS в ПодольскеФото: из открытых источников 17 ноября 2017 в 01 час 15 минут на автомобильной дороге Старосимферопольское шоссе – Бережки в городском округе город Подольск Московской области произошел наезд на пешехода.
22.11.2017 SMINEWS в Подольске
10 пожаров произошло в Подмосковье 22 ноября - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 22 ноября, в области произошло 10 пожаров: 10 техногенных, природных нет, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
23.11.2017 ТК Кварц
Сотрудники УМВД России по Дмитровскому району раскрыли кражу - Дмитровский вестник
Сотрудники УМВД России по Дмитровскому району раскрыли кражу
В Дежурную часть УМВД России по Дмитровскому району поступило заявление от 42-летнего жителя г. Москва о том, что неизвестный тайно похитил бытовую технику из его дома, расположенного на ул.
Дмитровский вестник
Четыре нарушивших скоростной режим водителя погибли на клинских дорогах - Серп и Молот
Четыре нарушивших скоростной режим водителя погибли на клинских дорогах
Как сообщил нашей редакции начальник ОГИБДД ОМВД России по Клинскому району подполковник полиции А. В. Коломиец,
Серп и Молот
В Щёлковском районе снова появились мошенники, ворующие деньги у пенсионеров - Газета Время
В Щёлковском районе снова появились мошенники, ворующие деньги у пенсионеров
Пресс-служба межмуниципального управления МВД России «Щёлковское» приводит примеры последних мошеннических схем, применяемых на территории Щёлковского района и Фрязина.
Газета Время
Туристско-информационный центр откроется в Орехово-Зуеве 23 ноября - Орехово-Зуевская правдаОткрытие туристско-информационного центра «Подмосковье. Орехово-Зуево» состоится в городском выставочном зале Орехово-Зуева в четверг, 23 ноября, представителям туринустрии и жителям города расскажут о местных достопримечательностях,
22.11.2017 Орехово-Зуевская правда
Конференция ОНФ - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба регионального отделения ОНФ в Московской области Участники региональной конференции Общероссийского народного фронта в Подмосковье обсудили итоги работы за 2017 год и выработали новые обществ
22.11.2017 Правительство Московской области
Архитектурная подсветка фасада будет смонтирована в Жилёвском Доме культуры - Ступинская панорамаАвтор фотографии: Архив КТЦ Феникс Впервые за 59-летнюю историю здание, возведённое в стиле неоклассицизма, скоро будет оснащено светодиодной системой освещения, которая подчеркнёт его неповторимый облик.
23.11.2017 Ступинская панорама
Яркие выходные дни в Центре культурного развития «Вертикаль» - Пущинская среда
Яркие выходные дни в Центре культурного развития «Вертикаль»
Дом – работа, работа – дом. Жизнь, которая больше напоминает замкнутый круг, чаще всего становится для нас серой и однообразной.
Пущинская среда
Обучать интерактивно - Дмитровский вестник
Обучать интерактивно
​​​​​​​В музее-заповеднике «Дмитровский Кремль»прошла научно-практическая конференция по образовательной практике музеев и музейной педагогике Это совместное мероприятие было организовано музеем заповедником и информа
Дмитровский вестник
«Я частушку на частушку, как на ниточку вяжу» - Газета Факт
«Я частушку на частушку, как на ниточку вяжу»
Гостёбы – слово диалектное. Связано оно с многовековой традицией принимать у себя гостей.
Газета Факт
ГИБДД призывает быть осторожнее на дорогах в условиях образования гололедицы - Газета РодникУважаемые водители, в связи с изменением погодных и дорожных условий, при движении строго соблюдайте скоростной режим и безопасную дистанцию – в ближайшее время в ночные и утренние часы на дорогах возможно образование гололедицы.
23.11.2017 Газета Родник
Флорбол на Спартакиаде - Дмитровский вестникУченики Останкинской школы приняли участие в зональном этапе комплексной Спартакиады Московской области по флорболу.
23.11.2017 Дмитровский вестник
ACBB399C-6111-4E43-811C-D94A0DF43B12.jpeg - Шахматная ФедерацияВ воскресенье 19.11.2017 г прошел чемпионат города Краснознаменск - 2017 по быстрым шахматам, контроль 10 минут + 5 сек/ход, в 8 туров с обсчетом рейтингов ФИДЕ и РШФ.
23.11.2017 Шахматная Федерация
IMG_0461 - Газета Родник
Завершились работы по обустройству спортивного стадиона на территории школы №21
Здесь есть площадка для игровых видов спорта, площадки для занятий воркаутом и сдачи норм ГТО, легкоатлетический сектор (прыжковая яма, зоны для метания и для прыжков с места), беговые дорожки,
Газета Родник
«Золотой перчатки» достойны - Газета Факт
«Золотой перчатки» достойны
3 золотые, 3 серебряные и 5 бронзовых медалей завоевали спортсмены из Балашихи на Межрегиональном детско-юношеском турнире по кикбоксингу «Золотая перчатка», прошедшем в Ледовом дворце «Арена «Балашиха».
Газета Факт
Дмитровчане – призеры первенства России - Дмитровский вестник
Дмитровчане – призеры первенства России
В Сочи в кёрлинговом центре «Ледяной куб» завершилось Первенство России по керлингу среди юношей до 19 лет.
Дмитровский вестник
Своевременность передачи показаний счетчиков и оплаты ЖКУ  – гарантия правильных начислений в ЕПД - Серебряно-Прудский вестникМосОблЕИРЦ напоминает: от соблюдения сроков передачи показаний счетчиков и оплаты ЖКУ зависит баланс начислений в ЕПД.
23.11.2017 Серебряно-Прудский вестник
Клинская прокуратура предупреждает: вождение в нетрезвом виде может привести к уголовной ответственности - Серп и МолотС 1 июля 2015 года внесенными изменениями в Уголовном кодексе Российской Федерации появилась статья 264.1, которая предусматривает ответственность за нарушение Правил дорожного движения лицом,
23.11.2017 Серп и Молот
Тепловой пункт в котельной - Правительство Московской областиИсточник: ©, Реутовское информационное агентство, Алексей Оводов На ремонт и обновление котельных к новому отопительному сезону в Клинском районе потратили порядка 28 миллионов рублей,
23.11.2017 Правительство Московской области
28 ноября – церемония награждения лауреатов премии губернатора  - Красное знамяВ течение трех месяцев после завершения приема заявок совет, утвержденный губернатором Московской области, рассматривал проекты на их соответствие основным условиям конкурса.
23.11.2017 Красное знамя
Делегация Московской Области под руководством Губернатора Андрея Воробьева прибыла с рабочим визитом в Республику Корея - Серебряно-Прудский вестникВ рамках проведения роуд-шоу пройдет серия деловых встреч, а также презентация инвестиционного потенциала Подмосковья.
23.11.2017 Серебряно-Прудский вестник