Новости города БезФормата.Ru
Можайск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков



Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами. «Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков, у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.


Последние новости Подмосковья по теме:
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
Губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил проработать маршруты акции «Бессмертный полк» и информировать об этом граждан, сообщает РИАМО.
24.04.2018 Озёрский район
Уважаемые жители Московской области! - Газета Новости недели27 апреля 2018 года с 15:00 часов до 15:30 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение",
24.04.2018 Газета Новости недели
Пожарно-тактические учения прошли в администрации городского округа Кашира - Каширский районВ Подмосковье 24 апреля впервые пройдет единый день пожарных тренировок, в нем примут участие более пяти тысяч объектов с массовым пребыванием людей.
24.04.2018 Каширский район
Аукцион перенесен - Администрация Воскресенского районаВ связи с продлением заявочной кампании, переносом даты аукциона, опубликованного 06.06.2017 на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru  (№ извещения 280817/6987935/11),
24.04.2018 Администрация Воскресенского района
С 14 по 20 апреля в систему "Добродел" по линии ЖКХ и дорожной деятельности поступило 371 обращение граждан.
24.04.2018 Администрация Воскресенского района
Приём граждан в Общественной приёмной 25 апреля - Администрация Солнечногорского района25 апреля 2018 года с 10.00 до 13.00 в Общественной приемной ИОГВ МО и ОМС СМР по адресу: г. Солнечногорск, ул.Тельнова, д.3/2 (МФЦ), 3 этаж, каб.38,
24.04.2018 Администрация Солнечногорского района
  Во всех субъектах Российской Федерации со вторника волонтеры дадут старт Всероссийской акции «Георгиевская ленточка», добровольцы выйдут на улицы, площади и скверы своих городов,
24.04.2018 Раменский район
Подмосковье вошло в Топ-5 регионов России для отдыха на майские праздники.
24.04.2018 Озёрский район
Больше трех тысяч человек обратились к судебным приставам в День единого приема граждан - Пущинская среда19 апреля 2018 года в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Московской области и во всех его структурных подразделениях состоялся День единого приема граждан, в ходе которого к приставам обратились 3 218 человек.
24.04.2018 Пущинская среда
Аукцион на заключение договора аренды земельного участка - Администрация Воскресенского районаВ связи с продлением заявочной кампании, переносом даты аукциона, опубликованного 18.07.2017 на официальном сайте торгов Российской Федерации  www.torgi.gov.ru  (№ извещения 180717/6987935/08),
24.04.2018 Администрация Воскресенского района
Аукцион перенесен - Администрация Воскресенского районаВ связи с продлением заявочной кампании, переносом даты аукциона, опубликованного 06.06.2017 на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru  (№ извещения 280817/6987935/11),
24.04.2018 Администрация Воскресенского района
Активисты Общероссийского народного фронта в Московской области держат на контроле обсуждение проектов благоустройства дворов в историческом центре наукограда Жуковского.
23.04.2018 ОНФ в Московской области
VI районный фестиваль свирельной музыки «Калинка» прошёл в щёлковской школе № 12     - Газета ВремяПраздник музыкального искусства был посвящён теме «Дружба». Открыла фестиваль руководитель районного методического объединения учителей музыки Татьяна Минченко.
24.04.2018 Газета Время
Уважаемые жители Московской области! - Газета Новости недели
Уважаемые жители Московской области!
27 апреля 2018 года с 15:00 часов до 15:30 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение",
Газета Новости недели
Московская область первой примет гостей ЧМ‑2018 по футболу в России - Пущинская среда
Московская область первой примет гостей ЧМ‑2018 по футболу в России
Футболисты из Ирана первыми среди команд других стран прибудут в Россию, остановятся спортсмены в подмосковной Баковке Одинцовского района,
Пущинская среда
Информация Управления Министерства юстиции Российской Федерации - Долгие Пруды
Информация Управления Министерства юстиции Российской Федерации
Информация Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области о представлении некоммерческими организациями ежегодной отчетности.
Долгие Пруды
На Лакокраске водитель сбил мальчика и скрылся - КопейкаВ Сергиевом Посаде ищут водителя, сбившего ребенка. Все произошло на пешеходном переходе в микрорайоне Лакокраска.
24.04.2018 Копейка
В Подольске автомобиль сбил пенсионерку - SMINEWS в ПодольскеФото: из открытых источников 20 апреля 2018 года в 11 часов 05 минут около дома 15 по улице Кирова в городе Подольске произошел наезд на пешехода.
24.04.2018 SMINEWS в Подольске
Свыше 450 поваленных ураганом деревьев убрали с дорог Подмосковья - Дмитровский вестникНа дорогах Подмосковья продолжают ликвидировать последствия прошедшего урагана, рабочие убрали свыше 450 поваленных деревьев, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
23.04.2018 Дмитровский вестник
Клинские полицейские раскрыли кражу ноутбука и телевизора из квартиры - Серп и Молот
Клинские полицейские раскрыли кражу ноутбука и телевизора из квартиры
В Дежурную часть ОМВД России по г.о. Клин поступило сообщение от местной жительницы о том, что неизвестные из ее квартиры, расположенной в одном из домов на улице Дзержинского, похитили ноутбук и телевизор.
Серп и Молот
Photo 37723+%281%29 - Газета Новые Известия
Суд Москвы отправил лечиться от наркомании адвоката,съевшего материалы дела
Кунцевский суд отправил лечиться от наркозависимости адвоката Максима Бушина после того, как тот съел материалы дела.
Газета Новые Известия
Хроника дорожно-транспортных происшествий
Отдел ГИБДД МУ МВД России «Люберецкое» предлагает вашему вниманию сводку дорожно-транспортных происшествий с 17 по 21 апреля 2018 года.
Люберецкая газета
Деулинский храм: мир с поляками и могила игумена - КопейкаЧетыреста лет назад в 1618 году недалеко от Троице-Сергиева монастыря русские и польские переговорщики подписали Деулинский мирный договор.
24.04.2018 Копейка
Седьмой фестиваль творчества детей с ограниченными возможностями прошел в Подольске - Подольский рабочийСедьмой открытый фестиваль творчества детей и молодежи с ограниченными возможностями «С добрым сердцем» состоялся в Подольске.
24.04.2018 Подольский рабочий
В Пущине чествовали лучших в своей профессии - Пущинская средаКаждая профессия почётна и важна. 20 апреля в Детской музыкальной школе чествовали мастеров своего дела.
24.04.2018 Пущинская среда
«Библионочь-2018 в детской библиотеке посвятили культуре Японии - Авиаград Жуковский
«Библионочь-2018 в детской библиотеке посвятили культуре Японии
Вечер «Магия цветущей сакуры» прошел 20 апреля в Центральной детской библиотеке Жуковского в рамках Всероссийской акции «Библионочь-2018», сообщила директор библиотеки Татьяна Лыжина.
Авиаград Жуковский
Более тысячи детей и подростков приняли участие в традиционном фестивале «Пущинская весна – 2018» - Пущинская среда
Более тысячи детей и подростков приняли участие в традиционном фестивале «Пущинская весна – 2018»
«Пущинская весна» – фестиваль, который вбирает в себя сразу несколько творческих направлений.
Пущинская среда
В  Зарайске есть Народный театр - За новую жизнь
В Зарайске есть Народный театр
21 апреля произошло замечательное событие в культурной жизни нашего округа.
За новую жизнь
Около 1 000 человек приняли участие в Гагаринском забеге в Звёздном городке - Газета ВремяСреди них были как профессиональные спортсмены, так и любители со всей Московской области.
24.04.2018 Газета Время
Школьники городского округа Власиха выиграли 1,5 миллиона рублей от губернатора - ЗАТО ВласихаВ субботу в Одинцовском Волейбольно-спортивном комплексе  прошел финальный этап спортивных состязаний «Веселые старты» на призы губернатора Московской области.
23.04.2018 ЗАТО Власиха
ФОК с бассейном во Фрязине - Правительство Московской областиИсточник: Министерство физической культуры и спорта Московской области В Коломне готовятся к открытию физкультурно-оздоровительного комплекса «Коломенский»,
24.04.2018 Правительство Московской области
Афиша спортивных и культурных мероприятий в Орехово-Зуеве с 24 по 29 апреля - Орехово-Зуевская правда
Афиша спортивных и культурных мероприятий в Орехово-Зуеве с 24 по 29 апреля
Жителей и гостей Орехово-Зуева приглашают посетить спортивные и культурные мероприятия в Орехово-Зуеве в апреле Спорт  • до 6 мая — тестирование населения ВФСК ГТО (СШ "Спартак-Орехово") • 24 апреля в 16.
Орехово-Зуевская правда
В Пущине прошёл Кубок города по быстрым шахматам - Пущинская среда
В Пущине прошёл Кубок города по быстрым шахматам
В воскресенье, 22 апреля, в шахматном классе Дворца спорта «Ока», прошел Открытый Кубок города Пущино по быстрым шахматам.
Пущинская среда
Введена в эксплуатацию тренировочная база в Бронницах к ЧМ-2018 - Газета Родник
Введена в эксплуатацию тренировочная база в Бронницах к ЧМ-2018
Завершена реконструкция тренировочной площадки на базе СДЮШОР им. А. Сыроежкина в Бронницах, где будет жить и тренироваться команда из Аргентины, участвующая в чемпионате мира по футболу.
Газета Родник
На субботник в Красногорске вышли более 14 тысяч человек - Красногорские вестиВ преддверии празднования Дня Весны и Труда вместе с жителями городского округа Красногорск независимо от организационно-правовой формы на уборку улиц, парков, скверов дворов вышли предприятия и организации округа.
21.04.2018 Красногорские вести
Красногорцы, принимайте участие в областном конкурсе граффити - Красногорские вестиОбластной конкурс граффити проведут в Подмосковье с 23 апреля по 29 июня, он будет посвящен чемпионату мира по футболу, спорту и здоровому образу жизни «Граффити уже давно перестали считать вандализмом и варварством.
24.04.2018 Красногорские вести
Введена в эксплуатацию тренировочная база в Бронницах к ЧМ-2018 - Министерство строительного комплекса МОЗавершена реконструкция тренировочной площадки на базе СДЮШОР им. А. Сыроежкина в Бронницах, где будет жить и тренироваться команда из Аргентины, участвующая в чемпионате мира по футболу.
24.04.2018 Министерство строительного комплекса МО
В городском округе Люберцы продолжаются работы по ямочному ремонту дорог.
24.04.2018 Администрация г.Люберцы
Девушка за компьютером - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Первые результаты рейтинга управляющих компаний на территории Подмосковья планируют подготовить уже к 1 июля,
24.04.2018 Правительство Московской области