Новости города БезФормата.Ru
Можайск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков



Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев. Председатель совета, член Комитета по транспорту и строительству Владимир Ресин выразил уверенность, что опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков нужно распространить на другие регионы страны, где этот вопрос продвигается не столь интенсивными темпами. «Руководство Московской области во главе с губернатором Андреем Воробьевым вовремя и справедливо заметили возникновение проблемы обманутых дольщиков, - отмечает Владимир Ресин. - Благодаря этому и принятым ими мерам, они лучше, по сравнению с другими регионами, справляются с этой проблемой. Добились результата и сейчас доведут это дело до логического конца. И мы, со своей стороны, будем им в этом помогать!»
Владимир Ресин связывает эти успехи Московской области с личным участием руководства региона в решении вопросов пострадавших соинвесторов и проблемных долгостроев. «Владеют ситуацией. Мало говорят, но много делают – все, что обещают. Они столкнулись с целым клубком проблем, который возник до них, а они его приняли в «наследство». И теперь им предстоит его  распутать. За каждой такой проблемой  - судьбы семей. Руководство Московской области уже наработало бесценный опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения проблем дольщиков, у них на территории есть четкая «дорожная карта», согласно которой решаются самые сложные вопросы», - отметил он, подчеркнув, что успешный опыт Подмосковья «в распутывании этого клубка» должен быть распространен на другие регионы страны.
Действительно, Подмосковье лидирует среди остальных субъектов по темпам ликвидации проблемных объектов. Эту динамику не так давно обсудили и в верхней палате Российского парламента, отметив, что Подмосковье перестало быть «печальным» лидером по количеству проблемных долгостроев и числу пострадавших соинвесторов.
С начала 2016 года перечень проблемных покинули 15 долгостроев. До конца декабря будут введены в эксплуатацию ещё 2 объекта. В целом за 2016 год будут реализованы права почти 3 тысяч человек. Правительство Московской области для этих целей привлекло более 8 млрд руб. инвестиций.
Однако в решении этой проблемы областные власти столкнулись с определенными трудностями. Как отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, основная из них связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из собственности обанкротившегося застройщика.
«Нередко это занимает по нескольку лет, и сопровождается чередой скандалов, как со стороны проблемного застройщика, так и со стороны дольщиков. В результате, региональные власти все это время не могут подобрать нового инвестора, приступить к достройке объекта», - рассказывает он.
Весь этот период судебных тяжб, который зачастую продолжается годами, объект строительства стоит без консервации, разрушаясь под действием погодных условий и человеческого фактора. К моменту передачи прав новому инвестору некоторые долгострои приходят в такое аварийное состояние, что техническая экспертиза показывает нецелесообразность продолжения строительства. Дешевле и безопасней будет снести долгострой и на его месте возвести новый дом.
И такие прецеденты были. Как, например, при строительстве ЖК «Новое Измайлово-2» в Балашихе, где новый инвестор был вынужден снести несколько недостроенных и аварийных корпусов, простоявших в ожидании достройки почти три года, и вместо них возвёл три современных и безопасных дома. К слову, на днях 373 дольщикам этого жилого комплекса были вручены долгожданные ключи от их квартир.
«Мы наблюдаем серьёзный перекос в защите прав коммерсантов в ущерб правам граждан, - подчёркивает Герман Елянюшкин. – Правительство Московской области разрабатывает эффективные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, однако процедура банкротства недобросовестных девелоперов затягивает этот процесс. Кроме того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь н конституционное право».
Выход из ситуации подмосковное правительство во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики.
«У нас есть финансовые ресурсы и возможности для максимального быстрого решения проблем дольщиков, - рассказывает заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин. – Но все это время, потраченное на процессы, связанные с изъятием долгостроев – покупатели вынуждены жить фактически на улице! Платить двойную сумму: за аренду и за ипотеку. С такой ситуацией, к примеру, столкнулись дольщики ЖК «Западные ворота столицы», где объект изымался в законном порядке через все судебные процедуры более 4 лет, и в итоге проблема была решена лишь при помощи правоохранительных органов. В результате уже в начале ноября новый инвестор вышел на площадку и возобновил строительные работы. Завершение строительства этого объекта около 12 лет ждут более 1200 дольщиков».
Главный контраргумент инициативе Подмосковных властей заключается в сходстве механизма внесудебного изъятия с рейдерством. Однако, как подчеркивает Герман Елянюшкин, в этих двух процессах нет ничего общего. «Рейдеры больше всего боятся публичности, их действиям мешает внимание со стороны общественности и представительских органов. Наше предложение, напротив, базируется на открытости, участию в этом процессе дольщиков, депутатов, экспертов и общественников. Сам механизм внесудебного изъятия актуален только по отношению к объектам строительства, признанных проблемными решением депутатов муниципального района или городского округа, в котором этот долгострой располагается. И запускается только по обращению пострадавших дольщиков», - отметил он.


Последние новости Подмосковья по теме:
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков

Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Сергиев Посад
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:08 15.12.2016 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Раменское
  Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
11:05 15.12.2016 Раменский район
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Серп и Молот
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Клин
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
17:09 14.12.2016 Серп и Молот
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Лыткарино
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:04 14.12.2016 Администрация г. Лыткарино
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Правительство Московской области
Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Подмосковья по решению проблем обманутых дольщиков – Елянюшкин - Подмосковье
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев,
14:13 14.12.2016 Правительство Московской области
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Можайск
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:10 14.12.2016 Можайский район
Герман Елянюшкин: Экспертный совет Госдумы высоко оценил опыт Московской области по решению проблем обманутых дольщиков - Орехово-Зуево
Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Государственной Думы РФ высоко оценил предложение Московской области по внесудебному изъятию проблемных долгостроев.
14:09 14.12.2016 Администрация Орехово-Зуевского района
Андрей Воробьев подвел итоги месяца в эфире телеканала «360° Подмосковье» - Озёрский районГубернатор Московской области Андрей Воробьев 27 июля выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье», в ходе которого подвел итоги уходящего месяца, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
28.07.2017 Озёрский район
Напоминаем, что Управлением благоустройства Пушкинского муниципального района продолжается прием предложений о включении дворовых территорий в программу комплексного благоустройства на 2018-ый и последующие годы.
28.07.2017 Пушкинский район
  На территории Российской Федерации действует программа по обеспечению жильем детей-сирот.
28.07.2017 Раменский район
Губернатор Московской области Андрей Воробьев 27 июля выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье», в ходе которого подвел итоги уходящего месяца, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
28.07.2017 Долгие Пруды
Во время телепередачи был затронут блок вопросов, связанных с комплексным благоустройством дворовых территорий, капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов.
28.07.2017 Долгие Пруды
Уважаемые жители! Приглашаем Вас посетить универсальную сезонную ярмарку «Дары Подмосковья»,  которая состоится в период с 01 по 13 августа 2017 года по адресному ориентиру г. Пушкино, Советская площадь.
28.07.2017 Пушкинский район
На вопросы жителей ответят специалисты - Администрация Воскресенского районаГрафик личного приема граждан в общественной приемной органов исполнительной государственной власти Московской области и органов местного самоуправления Воскресенского муниципального района Московской области в августе 2
28.07.2017 Администрация Воскресенского района
Вот и пролетели замечательные 3 недели форума «Я – гражданин Подмосковья», который проходил на территории г.о.
28.07.2017 Коломенский район
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на 27 июля в рамках внедрения системы видеонаблюдения «Безопасный регион» в Подмосковье интегрировано 11300 видеокамер.
28.07.2017 Администрация Луховицкого района
Евгений Аксаков «Нет страны, которая наравне с Россией была бы достойна звания великой морской державы» - Администрация Луховицкого районаЛуховичан с Днем Военно-морского флота России поздравляет депутат Московской областной Думы от партии «Единая Россия» Евгений Аксаков.
28.07.2017 Администрация Луховицкого района
В Егорьевске открылся опорный пункт полиции - Егорьевский Курьер№ 30 от 26 июля 2017 г. В субботу утром у дома №21 жилого комплекса «Европейский» собрались гости.
27.07.2017 Егорьевский Курьер
Жителей Подмосковья попросили присылать в полицию видео с мест преступлений - Дмитровский вестник«Практически все сейчас обладают смартфонами с функциями фото и видеофиксации.
28.07.2017 Дмитровский вестник
Эксперты ОНФ провели в Московской области первые уроки финансового просвещения для старшего поколения - ОНФ в Московской областиАктивисты Общероссийского народного фронта в рамках программы финансового просвещения «Кредитный фарватер» провели на базе Московского государственного областного университета первые уроки финансовой грамотности для стар
28.07.2017 ОНФ в Московской области
Александр Коган: следует активизировать работу по проекту раздельного сбора мусора - Газета Сенеж
Александр Коган: следует активизировать работу по проекту раздельного сбора мусора
До 1 сентября 13 муниципалитетов Подмосковья должны представить в минэкологии скорректированные программы по внедрению системы раздельного сбора отходов (РСО) и в декабре полностью перейти на нее.
Газета Сенеж
Жара и кратковременные дожди ожидаются в Московском регионе в четверг - Пущинская среда
Жара и кратковременные дожди ожидаются в Московском регионе в четверг
Жаркая погода с кратковременными дождями и грозами ожидается на территории Москвы и Подмосковья в четверг, температура воздуха может прогреться до 29 градусов тепла, сообщается на сайте «Метеоновости».
Пущинская среда
Наталья Ушакова: «Приобретение абонемента существенно сэкономит семейный бюджет» - Пущинская среда
Наталья Ушакова: «Приобретение абонемента существенно сэкономит семейный бюджет»
Органами регулирования Московской области и Москвы в рамках установленных законодательством процедур завершена работа по установлению тарифов на перевозки пассажиров железнодорожным транспортом в пригородном сообщении.
Пущинская среда
Педагога детского лагеря в Рузском округе обвинили в домогательствах к 12-летнему воспитаннику - Красное знамяФото: Наталия Губернаторова Полиция проверяет слова школьника, который утверждает, что педагог ночью залез к нему под одеяло.
28.07.2017 Красное знамя
Выпадение из окон - Серебряно-Прудский вестникУважаемые жители г.о. Серебряные Пруды!   Сейчас лето, и многие родители забывают о том, что открытое окно может быть смертельно опасно для ребенка.
28.07.2017 Серебряно-Прудский вестник
Чтобы лето было в радость. Правила поведения на отдыхе - Газета РеутБольшинство людей летом предпочитают проводить выходные на природе. Неважно, находитесь вы в Подмосковье или собрались на отдых на южные берега: простые правила поведения помогут вам насладиться отдыхом, забыв о врачах.
28.07.2017 Газета Реут
Дорожные хроники - Люберецкая газета
Дорожные хроники
17 июля в 21.10 водитель, управляя мотоциклом КАВАСАКИ, двигаясь по ул. Парковая г. Лыткарино со стороны ул.
Люберецкая газета
Не оставляйте детей без присмотра - Серебряно-Прудский вестник
Не оставляйте детей без присмотра
Летом многие родители забывают о том, что открытое окно может быть смертельно опасно для ребенка.
Серебряно-Прудский вестник
Чиновники сдали многодетной семье дом с трупом - Копейка
Чиновники сдали многодетной семье дом с трупом
Неожиданную находку обнаружили новоселы в одном из частных домов в селе Ивановском Ставропольского края.
Копейка
Творческий проект двух мастеров - Серп и МолотВ зале Клинского Художественного салона, тот, что в «Бородинском саду» завершилась выставка уникальных, рукотворных и необычных кукол автора изготовителя Валентины Танель.
28.07.2017 Серп и Молот
Пятый казачий фестиваль «Станица» состоялся в Рузском округе - Красное знамяПятый фестиваль казачьего творчества состоялся на рузской земле. В этот раз он проходил на территории «ICE-Пляж» близ деревни Нововолково.
28.07.2017 Красное знамя
В жаркие выходные - на популярный спортфестиваль на пляже - Газета РеутПодмосковный фестиваль «Три стихии» вошел в Топ-5 самых популярных спортфестивалей в России и СНГ 29 июля на самом лучшем пляже Подмосковья ‒ «ICE Пляж» в Нововолково пройдет популярный подмосковный фестиваль «Три стихии».
27.07.2017 Газета Реут
Познай сакральное - Ока Инфо
Познай сакральное
Максим Кот В Серпуховском районе пройдёт международный этно-фестиваль «МандалаФест - традиции Новой Земли» - такое название носит мероприятие, объединившее в себе спонтанное творчество, традиции различных народов, музыку,
Ока Инфо
Воробьев призвал создавать новые парки в каждом муниципалитете Подмосковья - Подольский рабочий
Воробьев призвал создавать новые парки в каждом муниципалитете Подмосковья
Работы по созданию новых парков и модернизации старых необходимо проводить на территории каждого муниципального образования Подмосковья Фото: Борис Чубатюк,
Подольский рабочий
Первый фестиваль воздухоплавания "Город на ладони" открывается сегодня в Клину. - Серп и Молот
Первый фестиваль воздухоплавания "Город на ладони" открывается сегодня в Клину.
"Фестиваль воздухоплавания проходит в рамках двух юбилейных дат- 700летия Клина и 130летия первого полёта на воздушном шаре, который осуществил Д.И.Менделеев в небе над Клином.
Серп и Молот
грузовик - Ramns.RuВ целях профилактики дорожно-транспортных происшествий при осуществлении перевозок опасных грузов, в период с 26.
28.07.2017 Ramns.Ru
Егорьевский костяк сборной России - Егорьевский Курьер№ 30 от 26 июля 2017 г. Главный тренер женской сборной России по борьбе Юрий Шахмурадов заявил, что четыре спортсменки имеют преимущество в споре с конкурентками за вхождение в состав команды для участия в чемпионате мира-2017.
28.07.2017 Егорьевский Курьер
Движение ограничат на трассе М‑2 «Крым» в Подмосковье с 1 по 16 августа - Подольский рабочийОграничение движения введут на 26 километре автодороги М-2 «Крым» в Московской области с 1 по 16 августа Ограничение движения введут на 26 километре автодороги М-2 «Крым» в Московской области с 1 по 16 августа,
27.07.2017 Подольский рабочий
С надеждой на второй круг - Газета Ключ
С надеждой на второй круг
Матчами 11 тура завершился первый круг чемпионата Московской области по футболу среди мужских команд группы «Б».
Газета Ключ
Семейный бюджет может существенно сэкономить приобретение абонемента - Коломенская правда
Семейный бюджет может существенно сэкономить приобретение абонемента
Наталья Ушакова: «Приобретение абонемента существенно сэкономит семейный бюджет» Органами регулирования Московской области и Москвы в рамках установленных законодательством процедур завершена работа по установлению та
Коломенская правда
Народный коллектив фольклорный ансамбль "Родник" успешно выступил в г.Руза - Новые рубежи
Народный коллектив фольклорный ансамбль "Родник" успешно выступил в г.Руза
Пятый международный форум казачьего творчества «СТАНИЦА» - это яркое событие государственного масштаба и престижный конкурс, который 22 июля познакомил с талантом ведущих творческих коллективов России, Белоруссии, Новороссии.
Новые рубежи
Андрей Воробьев подвел итоги месяца в эфире телеканала «360° Подмосковье» - Газета ФактГубернатор Московской области Андрей Воробьев 27 июля выступил в эфире телеканала «360° Подмосковье», в ходе которого подвел итоги уходящего месяца.
28.07.2017 Газета Факт
Житель Орехово-Зуевского района пропал в лесу в районе Вереи и до сих пор не найден - Орехово-Зуевская правдаОб этом рассказал представитель пожарной службы на оперативном совещании главы Орехово-Зуевского муниципального района Бориса Егорова в пятницу, 28 июля Про его словам, на минувшей неделе пожаров не было зафиксировано.
28.07.2017 Орехово-Зуевская правда
Студенты, выпускники вуза, работа - Правительство Московской областиИсточник: Александр Кожохин Дети-сироты с ограниченными возможностями здоровья в Подмосковье смогут получить вторую рабочую профессию за счет средств регионального бюджета,
28.07.2017 Правительство Московской области
После вмешательства минэкологии в Домодедове восстановили русло реки - Министерство экологии МОАдминистрация городского округа Домодедово по предписанию минэкологии организовала работы по сносу незаконной плотины, которую неизвестные лица возвели на ручье, притоке реки Гнилуши в районе деревни Степанчиково.
28.07.2017 Министерство экологии МО
Семь дворов благоустраивают в Жуковском - Авиаград ЖуковскийСемь дворовых территорий благоустраивают в подмосковном авиаграде в конце июля, сообщил нашему корреспонденту заместитель руководителя городской администрации Константин Серветник.
28.07.2017 Авиаград Жуковский